20. Januar 2022

FLA bei Turn On 2022 – Ungleiche Geschwister

Froetscher Lichtenwagner Wohnbauten Spallartgasse/Leyserstraße

Ungleiche Geschwister

Sie haben dieselben Eltern und sind zusammen groß geworden. Trotzdem haben sie sich zu zwei sehr unterschiedlichen Charakteren entwickelt. Aber die beide haben auch unverkennbare Gemeinsamkeiten. Wie genetische Prägung und Einflüsse von außen die Persönlichkeit bestimmen. Am Beispiel der Häuser Spallartgasse und Leyserstraße.

Spallartgasse: Urbanes Wohnen im Stadthaus

Durch die exponierte Lage des Baukörpers an der Ecke Leyserstraße / Spallartgasse und die Nutzung des gesamten Erdgeschoßes als Geschäftsfläche ist der Bauplatz 3 gewissermaßen der „urbanste“ der Entwicklung Körner Kaserne I Spallartgasse.
Mit den beiden Fronten an der Baulinie bildet der Baukörper eine markante Ecke und nimmt damit eine Sonderstellung im gesamten Areal ein. Das architektonische Gepräge des Baukörpers orientiert sich daher am Typus „Stadthaus“: Betonung der Gebäudeecke, keine vorspringende Balkone an den Straßenseiten, gläsern aufgelöste Geschäftszone im Erdgeschoß.

Leyserstraße: Wohnen IM Park

Der Baukörper ist zugunsten der Bestandsbäume zehn Meter von der Straße abgesetzt. Er ist somit an allen vier Seiten von Bäumen umgeben und vermittelt so ein Gefühl von Wohnen IM Park. Dieser Logik folgend ist das Gebäude von einer umlaufenden, nach oben hin zunehmend unterbrochenen, Balkon-Loggien-Schichtumgeben. Diese Freiraumzone ist nicht nur Vermittler zwischen Wohnraum und Park,
sondern bewirkt gleichzeitig die in dieser Lage besonders strengen Anforderungen des Brandschutzes.